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ウィークリー・マンスリーマンション初心者必見！
物件の探し方や注意点について徹底解説
短期間の滞在であればホテルや旅館を利用しても良いですが、長期間の滞在が必要である場合は、ウィークリーマンションやマンスリーマンションの利用がおすすめです。
大阪でウィークリー・マンスリーマンションを利用するには、どのような方法で物件を探せば良いのでしょうか。
出張や転勤で大阪に長期間滞在する必要があるという方に向けて、失敗しない物件の探し方や注意点をご紹介します。
一般的な賃貸物件との違い
「短期賃貸マンション」とも呼ばれるウィークリー・マンスリーマンションですが、一般的な賃貸物件とは大きく異なります。
一般的な賃貸物件では、入居時に家具や家電を揃える必要がありますが、ウィークリー・マンスリーマンションにはあらかじめ生活に必要なアイテムが一通り揃っています。
ベッドやソファーといった家具はもちろん、洗濯機や冷蔵庫などの大型家電も用意されているので、入居したその日から普段と変わらない生活が送れるという点が特徴です。
入居の際に家具や家電を用意する必要がない上に、敷金や礼金も支払う必要がないため、初期費用を大きく節約できるでしょう。
長期滞在はもちろん、1週間や1ヵ月程度の短期滞在であっても、自炊を楽しみたい、普段通りの生活を送りたいという方は、ウィークリー・マンスリーマンションを利用してください。
失敗しない物件の探し方
ウィークリー・マンスリーマンションは、一般的な賃貸と同じ方法で探しても、希望通りの物件を見つけられない可能性があります。
失敗しない物件の選び方を3つご紹介します。
不動産会社に相談する
ウィークリー・マンスリーマンションの部屋を探す際には、不動産会社に相談すると良いでしょう。
不動産会社では、一般的な賃貸からウィークリー・マンスリーマンションまで幅広く取り扱っているため、相談すれば希望に合った部屋を紹介してもらえる可能性があります。
不動産会社のホームページから探しても良いですが、取り扱い物件が全て掲載されているとは限りません。
不動産会社の主な収入源は仲介手数料や広告料であるため、いずれも発生しないウィークリー・マンスリーマンションは、ホームページに積極的に掲載されない傾向にあります。
一見、物件の取り扱いがないように見えても、相談すれば紹介してもらえる可能性があるので、信頼できる不動産会社を知っているという場合は、直接相談してみると良いでしょう。
管理会社に問い合わせる
物件を探したい場合には、管理会社に直接問い合わせるという方法も有効です。
リピーターの方がよく利用する方法であり、初心者の方には少々ハードルが高いといえますが、知っている管理会社があれば直接問い合わせを行います。
管理会社は物件についてよく把握しているため、間取りや設備など、条件を伝えることで、希望に合った部屋を紹介してもらえるでしょう。
しかし、ウィークリー・マンスリーマンションはそもそも物件数が少ないため、必ずしも希望に合った部屋が見つかるとは限りません。
部屋が見つかったとしても予約で埋まっている可能性もあるので、要望が全て通るわけではないと理解しておきましょう。
ポータルサイトを利用する
複数の運営会社の情報を紹介しているサイトを「ポータルサイト」といいます。
エリアや路線、地図情報などから物件を検索できるサイトで、ウィークリー・マンスリーマンションに限らず、さまざまな物件の情報を閲覧できます。
条件を入力すれば希望に合った部屋を探せるので、仕事の合間にも手軽に利用できるという点が魅力です。
人と接することなくゆっくりと比較検討できることから、初心者さんにもおすすめの検索方法だといえます。
賃貸物件に特化したサイトもあれば、土地の売買に特化したサイトもあるので、ポータルサイトを見つけたら、まずはウィークリー・マンスリーマンションの取り扱いがあるかチェックしてみましょう。
契約したい物件を見つけたら、管理会社へ問い合わせを行います。
ウィークリー・マンスリーマンションの契約については、下記記事をご覧ください。
物件を探す際の注意点
一般的な賃貸とは異なるウィークリー・マンスリーマンションは、物件を探す際に把握しておきたい注意点がいくつかあります。
希望に合った物件を探すためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか。詳しく解説します。
間取りや写真をよく確認する
一般的な賃貸の場合は、契約前に内覧で部屋を見学することができますが、ウィークリー・マンスリーマンションの場合は内覧が行えないケースがほとんどです。
希望したタイミングで部屋が空室となっているとは限らないため、入居者がいる場合は内覧が行えないのです。
物件に関しては、サイトに掲載されている情報で確認する必要があります。
間取りや内装、設備や備品といった情報を知りたい方は、不動産管理会社のホームページやポータルサイトで確認してください。
不明点があれば、管理会社に問い合わせてみると良いでしょう。
希望に合う部屋を探すためには、事前に情報収集を行ってよく確認しておくことが大切です。
専門性の高いサービスを利用する
ウィークリー・マンスリーマンションの情報を取り扱っている不動産会社は限られている上に、積極的に宣伝がされることはありません。
そのため、一般的な賃貸物件の情報を交えて探すと、検索に膨大な時間がかかります。
ウィークリー・マンスリーマンションの情報だけを知りたい場合は、専門性の高いサービスを利用してください。
不動産会社やポータルサイトの中でも、ウィークリー・マンスリーマンションに特化したサービスがおすすめです。
ウィークリー・マンスリーマンションを専門的に取り扱うサイトを探して、希望に合う部屋を効率的に探しましょう。
設備やサービスを確認しておく
生活に必要な最低限の家具・家電は用意されていますが、内容は管理会社や物件によって異なります。
洗濯機がない代わりにマンション内にコインランドリーが設置されていたり、Wi-Fiを利用できるものの有料であったりするケースもあるので、事前に必要なものが揃っているか、利用に際して料金が発生するのかといった点をよく確認しておきましょう。
物件によっては、家具・家電だけでなく、調理器具や食器、洗剤やトイレットペーパーといった雑貨や消耗品が用意されているケースもあります。
大阪に到着したらすぐにでも仕事に集中したい、プライベートに割ける時間がほとんどないという方は、設備やサービスが充実した物件を契約しておくと安心です。
仕事で利用するなら「法人契約」がおすすめ
出張や転勤など、会社の都合で大阪に滞在することが多い場合には、「法人契約」を結んでウィークリー・マンスリーマンションを利用すると良いでしょう。
個人契約でも利用できますが、法人契約にすると、会社側が入居に必要な手続きを行ってくれます。
従業員の手間が省ける他にも、会社側が従業員一人ひとりの利用状況を把握して管理しやすいというメリットがあるので、法人契約で利用できないか自社内の担当者に相談してみてください。
管理会社によって異なりますが、法人契約を結んでおくと、優先的に部屋に入居させてもらえることがあります。
また、まとめて契約を行うことで、割引サービスを受けられることもあるので、出張や転勤が多い企業には法人契約がおすすめです。
ウィークリー・マンスリーマンションの法人契約について、下記記事もご覧ください。
まとめ
ホテルや旅館といった施設でも快適に過ごせますが、長期間に渡ると普段の生活が恋しくなります。
外食続きで体調を崩してしまった、自身のペースで生活が送れずストレスが溜まってしまったという方は、ぜひウィークリー・マンスリーマンションの利用を検討してください。
家具や家電が備え付けられているウィークリー・マンスリーマンションなら、自宅と変わらない快適な生活が実現します。
物件情報は、不動産会社や管理会社のホームページ、ポータルサイトで確認できるので、自身の希望に合う理想の部屋を探しましょう。
- 監修者：株式会社アスヴェル マンスリー事業本部
2000年7月7日設立 大阪・京都を中心としたマンスリーマンションの運営会社
マンスリーマンションのご利用に役立つ記事をお届けします。